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Einfamilienhaus zum Kauf
698000 €3.877,78 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück
Johannisberg, Geisenheim (65366)

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Mills Immobilien
Herr Mills
Mills Immobilien

Preise

Kaufpreis
698000 €
3.877,78 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Terrasse

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Rheinblick und schönem Garten

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus in Geisenheim-Schloßheide
mit Rheinblick und schönem Garten

Im Überblick:
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrassen
- massiv gebautes schönes Architektenhaus
- sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung
- großzügige Raumaufteilung im gesamten Haus

Wohnfläche:
ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 575 m²

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Balkon, Essbereich, Küche mit Speisekammer, Flur,
2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und eine Diele

Gartengeschoss:
3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, 2 Bäder, Flur,
Vorratsraum und Heizraum

Ausstattung:
Kaminofen, hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Boden (Neupreis ca. 50.000, - EUR),
teilweise elektrische Rollläden und einen Außenkamin

Baujahr:
1972

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand u.a. 2012 Dacherneuerung inkl. Garagendach,
Kachelofen saniert, ein Badezimmer erneuert

Fenster:
doppelverglaste Alufenster aus 1972, Großteil 2014 erneuert inkl. Eingangstür

Heizung:
Öl-Heizung aus 2013, 7.000 l Erdtank

Energieausweis:
Endenergiebedarf 188,78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F

Lage:
Top-Wohnlage, ruhig mit Rhein- und Fernblick

Garten:
sehr schön angelegter Garten mit Süd-Ausrichtung

Stellplatz:
Doppelgarage mit Stellplatz davor

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

Kaufpreis: zzgl. 20.000,- EUR für die Einbauküche

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972

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3.877,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.552 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.336 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Mills Immobilien
Mills ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rheingauer Str. 18, 65343 Eltville
Herr MillsDein Kontakt
Online-ID: 2gylf5m
Referenznummer: 0-3774
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Herr Mills
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