Wohnung zur Miete

4152.82 €4.153 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

197 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung In einem wunderschönen Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Quartier befindet sich diese traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertigster Ausstattung und zauberhaften Details. Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer vergeben. Objekt In einem wunderschönen Jugendstilhaus in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Quartier befindet sich diese traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertigster Ausstattung und zauberhaften Details. Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer vergeben.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 197 m² mit 9 m² Atrium und teilt sich wie folgt:
Vorraum mit Gästetoilette inklusive Handwaschbecken und Zugang zum hofseitigen Atrium (ca. 9 m²), Wohnsalon mit anschließender Küche mit Wirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer (könne durch den Flur je separat erreicht werden), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Toilette mit Handwaschbecken, hofseitiges Schlafzimmer mit Duschbad inklusive Doppelwaschbecken und Toilette, Abstellraum.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.07, Distanz zum Gymnasium: 0.36, Distanz zum Flughafen: 17.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 3.14, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 3.02