Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.783 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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2Zimmer

92,5 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

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Gebäude:
Das denkmalgeschützte Gebäude beeindruckt durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand und die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Lene-Voigt-Park entfernt. Die Fassade, das Treppenhaus sowie die Eingangstüren bewahren viele originale Details, die den historischen Charakter des Hauses hervorheben. Schon der Eingangsbereich fasziniert mit einer kunstvoll gestalteten Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde mit Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Anstrich und die historischen Wohnungstüren liebevoll restauriert wurden.

Wohnung:
Diese helle und großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 92,53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Alle Räume sind bequem vom geräumigen Flur aus erreichbar. Das weitläufige Wohnzimmer, derzeit als Wohn- und Essbereich genutzt, lässt sich bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer unterteilen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Gegenüber dem Eingang liegt das moderne Tageslichtbad, das mit einer geräumigen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die stilvoll geflieste Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und führt auf einen überdachten Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof gewährt. Hier lässt sich die Nachmittagssonne entspannt genießen. In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für wohligen Komfort. Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Küche und Bad durch elegante Fliesen überzeugen.

Keller/Abstellkammer:
Zur Wohnung gehören eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein separates Kellerabteil, ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden.

Außenanlagen:
Der Innenhof bietet eine kleine Rasenfläche, umgeben von Sträuchern, die zu entspannten Momenten im Grünen einlädt.

Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt voraussichtlich etwa 350 Euro.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024