Einfamilienhaus zum Kauf 309.260 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 417 m²<br/>Grundstück Dienstedt Stadtilm 99326

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Herr Stephan Reinhardt

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner

Raum für Träume: Stilvolles Wohnen für die ganze Familie.

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Dienstedt, Stadtilm (99326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie Dienstedt: Ein idyllisches Zuhause für Ihre Familie
Dienstedt präsentiert sich als charmantes Dorf, das familiäre Wärme und naturnahe Erholung in perfekter Harmonie vereint. Hier finden Familien nicht nur ein sicheres Umfeld, sondern auch eine Gemeinschaft, die das Zusammenleben großschreibt.

Bildung und Entwicklung - Der Kindergarten "Ilmtalspatzen" bietet Ihren Kindern auf zwei liebevoll gestalteten Etagen eine umfassende pädagogische Betreuung. Hier können sie in einer freundlichen Atmosphäre spielen, lernen und die Natur direkt erleben, was für eine gesunde Entwicklung unerlässlich ist.

Lokale Annehmlichkeiten - Zwar sind direkte Einkaufsmöglichkeiten in Dienstedt limitiert, jedoch finden Sie den angrenzenden Orten wie Kranichfeld oder Stadtilm alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Medizinische Versorgung - Auch wenn Dienstedt selbst keine medizinischen Einrichtungen vorweist, sind die umliegenden Städte wie Stadtilm und Erfurt schnell erreichbar, um qualitativ hochwertige medizinische Betreuung zu gewährleisten.

Freizeitgestaltung und Natur - Die Karsthöhle Dienstedt, ein natürliches Wunder nur einen Kilometer entfernt, bietet faszinierende Einblicke in die geologische Geschichte der Region und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Wander- und Radwege sowie weitere Naturerlebnisse liegen direkt vor Ihrer Haustür und laden zu aktiver Erholung ein.

Verkehrsanbindung - Dienstedt liegt verkehrsgünstig an der Landesstraße 3087 und bietet über weitere wichtige Verkehrsverbindungen schnellen Zugang zu den Städten Ilmenau, Rudolstadt und Erfurt. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Stadtilm erweitert Ihre Mobilität für Beruf und Freizeit.

In Dienstedt erleben Sie die Ruhe des Landlebens mit der Gewissheit, alles Nötige für ein erfülltes Familienleben in greifbarer Nähe zu haben. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein liebevolles Zuhause bietet.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

309260 €

2.494,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

810 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]Inspiration[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/haus-bauen.html"]Schicke Häuser[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country PartnerGewerblicher Anbieter

Kranichfelder Straße 49/51, 99097 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f9r552

Referenznummer: 150180803#BrPlK6