Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 3.270.000 € 5 Zimmer 264 m²<br/>Wohnfläche 1.001 m²<br/>Grundstück Deelswai 8 Nieblum 25938

Monat
5Zimmer
264 m²Wohnfläche
1.001 m²Grundstück

Herr Henry Jacobs

Archidee Immobilien GmbH

! Neubau eines Reetdachhauses mit Meerblick!

Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 264,38 m²,
das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und Diele.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, begehbarer Schrank, zwei Bäder, Arbeitszimmer und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 94,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar und bietet den traumhaften Blick über die Nordsee bis nach Amrum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Meerblick
Fenster: Holz, Sprossenfenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Deelswai 8, Nieblum (25938)

Nieblum die Perle des Nordens! Im Ortskern findet man alte Kapitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern, prächtige Lindenalleen, Katzenkopfgepflasterte Straßen und prachtvoll angelegte Gärten.
Zahlreiche Restaurants und ein feinsandiger Strand laden zum Verweilen ein.
Das Objekt liegt in dem Ortsteil Goting in einer ruhigen Seitenstraße mit Meerblick. Zum Strand sind es nur 600m.
Grundstücke mit Meerblick zählen zu den Raritäten auf der Insel Föhr!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3270000 €

12.386,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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12.386,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.755 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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(Die Wohnfläche meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Archidee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Nieblumweg 1, 25938 Alkersum

Herr Henry JacobsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcsy5s

Referenznummer: 31082024