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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
3270000 €12.386,36 €/m²
5Zimmer
264 m²Wohnfläche
1.001 m²Grundstück
Deelswai 8, Nieblum (25938)

Archidee Immobilien GmbH
Herr Henry Jacobs
Archidee Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
3270000 €
12.386,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Meerblick
  • Fenster: Holz, Sprossenfenster

! Neubau eines Reetdachhauses mit Meerblick!

Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 264,38 m²,
das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und Diele.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmer, begehbarer Schrank, zwei Bäder, Arbeitszimmer und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss.
In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 94,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar und bietet den traumhaften Blick über die Nordsee bis nach Amrum.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Nieblum die Perle des Nordens! Im Ortskern findet man alte Kapitänshäuser mit ihren tief in die Stirn gezogenen Reetdächern, prächtige Lindenalleen, Katzenkopfgepflasterte Straßen und prachtvoll angelegte Gärten.
Zahlreiche Restaurants und ein feinsandiger Strand laden zum Verweilen ein.
Das Objekt liegt in dem Ortsteil Goting in einer ruhigen Seitenstraße mit Meerblick. Zum Strand sind es nur 600m.
Grundstücke mit Meerblick zählen zu den Raritäten auf der Insel Föhr!

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufen Sie, wo andere Urlaub machen!
(Die Wohnfläche meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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12.386,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.855 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Archidee Immobilien GmbH
Archidee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Nieblumweg 1, 25938 Alkersum
Herr Henry JacobsDein Kontakt
Online-ID: 2fcsy5s
Referenznummer: 31082024
Archidee Immobilien GmbH
Herr Henry Jacobs
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