Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Büschergrund Freudenberg 57258

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Frau Lea Klein

Lea Klein und Partner Immobilien oHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modern. Hell. Top gepflegt. Einfamilienhaus in toller Lage von Freudenberg

Dieses tiptop gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 2005 massiv erbaut. Das Haus bietet auf seinen rund 130 qm alles, was das Herz begehrt:
eine Garage im Haus, moderne Wärmepumpe, absolute Energieeffizienz (Energieklasse A), Fußbodenheizung im gesamtem Haus, hochwertige Bodenbeläge, ein besonderer Grundriss mit Galerie. Eine moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, eine Whirlpool-Badewanne, einen Kamin und eine große Terrasse auf der rückwärtigen Seite des Hauses.
Dazu die Lage in einer Sackgasse, aber mitten in Freudenberg. Was will man mehr.
Das Haus befindet sich in einem so gepflegten Zustand, dass der neue Eigentümer ohne aufwendige Renovierungsarbeiten direkt einziehen kann. Es ist ideal geeignet für die kleine Familie, aber besonders gut für Zwei.
Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung der VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Büschergrund, Freudenberg (57258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freudenberg ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Siegerland in Südwestfalen. Knapp 19.000 Einwohner sind hier zuhause. Die Stadt ist sehr gut über die Autobahn A45 erreichbar und liegt zwischen Dortmund und Frankfurt.
Die Stadt Siegen liegt 15 Kilometer östlich.
Eine schöne Hügellandschaft und viel Wald prägt die Gegend. Freudenberg hat einen interessanten geschichtlichen Hintergrund und heutzutage eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus
Auch bietet die Stadt einen hohen Freizeitwert.
Unter dem Hashtag #freudenberg ist die Stadt als Instagram-Star bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.376,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.376,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

804 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.022 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.

Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Stichworte Nutzfläche: 36,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lea Klein und Partner Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 54, 57258 Freudenberg

Partnerschaft

Frau Lea KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggzx5l

Referenznummer: 2024-0000124