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Haus zum Kauf
485000 €3.233 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
699 m²Grundstück

Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner
Frau Sabine Roth
Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner

Helle Aussicht - Die Stadtvilla 145

Objektbeschreibung Der Natur ganz nah - so fühlt sich das Wohnen in der Stadtvilla 145 zumindest an. Grund dafür sind die großen bodentiefen Fenster, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick in die Landschaft und den eigenen Garten ermöglichen. Der Haustyp begeistert unter anderem durch klare Linien und eine stilvolle, zeitlose Fassade, die bereits beim ersten Anblick ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt. Raumaufteilung Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Steinbach am Donnersberg (67808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Ortsgemeinde Steinbach entsteht ein Neubaugebiet "Hochwaldblick". Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 500 und 800 qm.

Steinbach ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Winnweiler.
In nur wenigen Autominuten entfernt von Winnweiler, Göllheim und Kirchheimbolanden findet man eine vollständige Versorgung mit Schulen, Ärzten, Geschäfte, Frei-/Hallenbad und andere Dienstleistungen vor.

Zu den Ballungsgebieten Mainz/Wiesbaden, Kaiserslautern, Worms, Ludwigshafen/Mannheim besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A63.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
485000 €
3.233,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
754 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.127 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus mit Grundstück ist ein Vorschlag und noch nicht gebaut.

Kosten für Kauf-/Baunebenkosten und Ihre evtl. persönlichen Wünsche sind zzgl.

Die Kauf-/Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgungsanschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlagen.

Abbildungen enthalten evtl. Sonderwünsche.

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Wir freuen uns auf Sie. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Stichworte Energiestandard: KFW55

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Anbieter der Immobilie

Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner
Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter
Schillerring 64, 67716 Heltersberg
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Partnerschaft
Frau Sabine RothDein Kontakt
Online-ID: 2hkrp5h
Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner
Frau Sabine Roth
Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner