Monat
4,5Zimmer
119 m²Wohnfläche
212 m²Grundstück
Rohr, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Simon Erhardt

Kreissparkasse Böblingen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.453,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Familienfreundliches Reihenhaus in verkehrsberuhigter Lage auf der Rohrer Höhe !

Wer wünscht sich das nicht?

Ein familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage auf der Rohrer Höhe in Stuttgart.

Ihre Familie und Sie finden auf ca. 120 m² Platz zum wohnen, leben und entspannen.

Im EG finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Gäste WC eine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohn-Essbereich von welchem Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten gelangen.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Westbalkon, das Schlafzimmer mit eigenem Ostbalkon sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Das Dachgeschoss zeichnet sich durch ein weiteres sehr geräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer aus. Hier besteht die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile zu installieren und es somit als Apartment/Studio zu nutzen..

Im Keller befindet sich die Garage mit direktem Hauszugang sowie ein großer Vorratskeller und der Heizraum.

Ein zweiter Stellplatz mit direktem Gartenzugang ist durch ein Carport gewährleistet.

Der Carport sowie die Einbauküche sind im Preis bereits inbegriffen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Region Stuttgart-Rohr bzw. die Rohrer Höhe, bietet die perfekte Kombination aus Nähe zur Stadt und einem grünen, ruhigen Umfeld direkt am Wald (Rohrer Höhe).
Die Höhenlage und die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Grünflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Außerdem verfügt die Gegend über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das kulturelle Leben Stuttgarts leicht zugänglich macht.
Sämtliche Schulen/Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
Besonders zu erwähnen ist die ideale Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Stadtbahn) als auch mit dem Auto - an die Innenstadt, die Universität Vaihingen, den Flughafen und das Autobahnnetz (A8, A81).

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.453,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.