Laden zur Miete · provisionsfrei

2485 €2.485 €Nettomiete zzgl. NK

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482 m²Verkaufsfläche

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Dorstfeld, Dortmund (44149)

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Dieses attraktive Ladenlokal bietet eine geräumige Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie zahlreiche Lager- und Nebenräume im Keller. Das Objekt überzeugt durch praktische Zugangs- und Sicherheitsmerkmale:

EG: 482 qm Nutzfläche, verschieden nutzbar
KG: 228 qm Nutzfläche, perfekt als Lager
Gesamt: 710 qm

Haupteingang mit Rolltor - bietet zusätzlichen Schutz außerhalb der Geschäftszeiten.
Rückseitiger Zugang mit Rolltor - ideal für komfortable Warenanlieferungen.
Separater Notausgang - sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ergänzend bietet das Grundstück direkt vor dem Objekt ausreichend Stellplätze (ca. 10), die optional angemietet werden können. Im hinteren Bereich stehen zudem Garagen zur Verfügung - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Equipment.  

Ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder andere Konzepte. Diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich bei uns zu melden und gemeinsam Ideen zur optimalen Nutzung zu besprechen!

Sonstiges Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wird vom Eigentümer beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 710,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung