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Wohnung zum Kauf
225000 €2.442,20 €/m²
3Zimmer
92,1
EG
Rethen, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Gewerblicher Anbieter
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.442,20 €/m²
Provision für Käufer
Keine Vermittlungsprovision für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis beträgt 225.000,-- EUR.

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Wintergarten
  • vermietet

Gepflegte & helle 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse & Garten in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit einem Kind, ältere Menschen oder zum Vermieten eignen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besonders reizvoll sind der Wintergarten für die kalten Tage und der Garten mit Terrasse für die sonnigen Tage.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse/Garten, Badezimmer, Schlafzimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonnige Terrasse (Südwestausrichtung), Wintergarten, Gartenanteil mit Hintereingang
- Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Waschmaschinenanschluss
- Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a)
- Abstellraum im Dachboden
- Pkw-Außenstellplatz

Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Innenbilder und Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote (z. B. der Golfplatz in Gleidingen) sind in Rethen, Laatzen und Hannover (ca. 14 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Als Naherholungsfläche bietet sich die unweit entfernt liegende und landschaftlich reizvolle Leinemasch an. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B6, B443 und die Autobahn A7 gewährleistet.

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Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.442,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.806 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.189 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
LWK Vermittlungs- und Handels GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
An der Christuskirche 16, 30167 Hannover
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ecpp5z
Referenznummer: W 6553
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Gewerblicher Anbieter
LWK Vermittlungs- und Handels GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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