Wohnung zum Kauf 699.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Mittersendling München 81369

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr Özgün Imren

DEGIV GmbH

City-Oase mit Traumgarten in Top-Lage!

Diese charmante Gartenwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl mitten im begehrten Münchner Stadtteil Sendling. Das Haus, das aus nur acht Parteien besteht, wurde umfassend saniert und ist in einem exzellenten Zustand.

Besonderes Highlight: Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt in Ihren eigenen, rund 100 m² großen Garten - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielbereich für die Kleinen. Die grüne Oase vermittelt das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen, und bietet dabei gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer, die den Charme einer modernen Wohnung mit privatem Garten schätzen. Mit einem Mindestpreis von 699.000 € ist sie ein attraktives Angebot in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Gerne nehmen wir nach einer Besichtigung Ihr individuelles Kaufangebot entgegen.

Ob als Zuhause oder als wertvolle Kapitalanlage - diese einzigartige Gartenwohnung überzeugt durch ihre Lage, den hervorragenden Zustand und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieser Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+++ Exzellente Lage
+++ Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Partnachplatz
+++ Hochwertige Modernisierung in den letzten Jahren
+++ Sofort bezugsfertig

Lage

Mittersendling, München (81369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Sendling gehört zu den Top-Wohnlagen Münchens und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene U-Bahn-Station verbindet Sie in wenigen Minuten mit dem Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

699000 €

7.281,25 €/m²

Provision für Käufer

24.954,30 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (24.954,30 €) vom Marktwert der Immobilie (699.000,00 €)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.281,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Kaufpreis ist fällig nach notarieller Beurkundung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEGIV GmbHGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 8, 80335 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Özgün ImrenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gll75k

Referenznummer: MhdbeaNP