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Wohnung zum Kauf
439000 €4.325,12 €/m²
4Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Göggingen - Nordost, Augsburg (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
4V-Immobilien GmbH
4V-Immobilien GmbH
Frau Katja Hohmann
4V-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
439000 €
4.325,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Sehr gepflegte Wohnung mit Wohlfühlkarakter und XXL-Balkon

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 101.5 m² befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit netten Nachbarn. Die Immobilie liegt auf der dritten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Ein überdachter Balkon mit einer Fläche von 16.2 m² lädt zum Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung in die Innenstadt ermöglichen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Immobilie sind. Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Freiraum.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die schöne Wohnung ist im Westen von Augsburg gelegen - der perfekte Ort, um dem Trubel der Stadt zu entkommen. Der Stadtteil Göggingen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Schulen. Die angrenzenden Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Nachbarschaft eine freundliche und familiäre Atmosphäre bietet.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.325,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.728 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.683 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

4V-Immobilien GmbH
4V-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbering 1, 86510 Ried-Baindlkirch
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Katja Hohmann
Frau Katja HohmannDein Kontakt
Online-ID: 2fn3f5z
Referenznummer: 1013-24
4V-Immobilien GmbH
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Frau Katja Hohmann
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