Einfamilienhaus zum Kauf 298.500 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück Rothenuffeln Hille 32479

Einfamilienhaus zum Kauf
298500 €1.658,33 €/m²
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück
Rothenuffeln, Hille (32479)

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F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Herr Frank Streif

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Preise

Kaufpreis

298500 €

1.658,33 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
1 Stellplatz

Gepflegtes Wohnen mit zusätzlichem Bauplatz

Dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Hille-Rothenuffeln. Genießen Sie hier das besondere Wohnumfeld in Verbindung zur naturnahen Wohnlage.
Das Haus wurde ursprünglich in 1949 in massiver Bauweise erstellt, der Umbau des Hauses erfolgte in 1969, die Vergrößerung des Hauses durch den Anbau erfolgte in 1999/2002.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m², diese verteilt sich im EG auf: den Eingangsbereich mit Flur, ein erneuertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie die Küche mit EBK (Übernahme möglich) und Abstellraum. Im OG befinden sich: ein Duschbad und fünf weitere Wohn-/Schlafräume und ein Balkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller mit Außenzugang, Balkon im OG mit Treppe zum Garten, Terrasse mit elektrischer Markise, Garage mit zusätzlichem Geräteraum. Geräumiges Gartenhaus für Hobbys oder gemütliche Familienfeiern. Kunststofffenster mit Rollläden (teilw. elektrisch) sind eingebaut, teilweise Parkettböden, Küche mit Einbauküche. Großzügiges Gartengrundstück mit herrlicher Aussicht zum Wiehengebirge. Die Abtrennung eines Bauplatzes wäre möglich.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölzentralheizung.
Der Energieausweis ist beantragt.
Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

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Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1949

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.658,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

757 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.913 €/m²

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