Haus zum Kauf

520000 €520.000 €4.407 €/m²

Finanzierung ab 2091 €/Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

435 m²Grundstück

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Sternstraße 135, St. Tönis, Tönisvorst (47918)

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Objektbeschreibung Top-gepflegte Doppelhaushälfte in einem Wohngebiet bester Lage in Tönisvorst (St.Tönis). Zum Haus gehört ein großer, parkähnlicher Garten, eine PKW-Garage, die so gelegen ist, dass sie davor auf dem Grundstück noch über einen Zufahrtbereich verfügt, der als PKW-Stellplatz zu nutzen ist.
2009 wurde das Haus aufwändig saniert (Elektro / Saitär / Innentüren / Fenster etc.) mit Verbesserung der Dämmung.
Die Heizung erhielt 2023 noch eine neue Brennereinheit. Raumaufteilung Die Raumaufteilung kann als repräsentativ, großzügig bezeichnet werden. Sie betreten das Haus über eine große mit Marmorboden ausgestattete Diele, von der Sie entweder durch eine doppelflügelige Tür ins Wohnzimmer gelangen oder auch in den Küchen-, bzw. Essbereich gehen können. Im Dielenbereich verfügen Sie über eine separate Garderobe sowie über ein Gäste-WC.
In die obere Dachetage gehen Sie über eine massive mit Marmor belegte Treppe.
Hierüber erreichen Sie das Schlafzimmer sowie zwei Gäste, bzw. Studio- oder Kinderzimmer. Gleichsam erreichen Sie von hier auch das mit zwei Fenster versehene großzügige Duschbad mit ebenfalls zwei Waschbecken, einer Toilette sowie einem Bidet. Es darf darüber hinaus nicht vergessen werden, dass sich in dieser oberen Etage auch ein zusätzlicher Abstellraum befindet
Die ausgebaute Dachspitze verfügt über zwei große Dachflächenfenster und ist derzeit über eine Auszieh-Treppenleiter zu erreichen.
Im Untergeschoss verfügen Sie über einen Gesellschaftsraum mit einer modernen Bareinrichtung.
Die Kelleraußentreppe aus der Bauerrichtungszeit wurde von der Außenterrasse überbaut, dadurch erhielt die Bar noch einen zusätzlichen Stauraum für z.B. benötigte Getränkevorräte.

Besonderheit Das Haus verfügt über einen ausgesprochen attraktiven Essbereich mit offener Küche.
Die Küche selbst besteht aus einer howertigen Einrichtung der Marke MIELE und kann vom Käufer übernommrn werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend