Einfamilienhaus zum Kauf

377000 €377.000 €1.943 €/m²

Finanzierung ab 1581 €/Monat

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5Zimmer

194 m²Wohnfläche

1.068 m²Grundstück

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Hochheide, Duisburg (47198)

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Das ca. 1952 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.068 m² großen Grundstück in Duisburg-Hochheide. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 194 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich sind diverse Anbauten und eine große Garage vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie einen Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potenzial.

Zudem verfügt das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Der Wintergarten, der an einen weiteren Anbau anschließt, bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und ein angrenzender Schuppen sind ebenfalls Teil des Anwesens.

Lage
Die Immobilie liegt in Duisburg-Hochheide, einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt Duisburg. Der Ortsteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Die Autobahn A40 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch die Nähe zur Natur bietet vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 513.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 257.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

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Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen