Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 12 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Völklingen 66333

Monat
12Zimmer
290 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

3-Familienhaus in zentraler Lage von Völklingen zu verkaufen

**3-Familienhaus in Völklingen zu verkaufen - Ihr neues Zuhause wartet!**

Willkommen in Ihrem neuen 3-Familienhaus in Völklingen! Dieses beeindruckende, im Jahre 1900 erbaute Haus bietet Ihnen auf insgesamt 290 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 375 m² den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 6 großzügige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Die Immobilie könnte ideal als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung im 1. OG ist zur Zeit für 550,00 EUR Kaltmiete vermietet. Das Dachgeschoss steht leer und müsste renoviert werden. Bei Verkauf steht wird die Erdgeschosswohnung ebenfalss frei. Im Jahre 2020 wurde die
Erdgeschosswohnung renoviert und mit neuen Elektro- und
Wasserleitungen versehen. Die Dachvorderseite wurde im Jahr
2000 neu eingedeckt. Alle 3 Wohnungen verfügen über 4 Zimmer,
Küche und Tageslicht Badezimmer.

Zögern Sie nicht länger und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen direkt vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung: Entdecken Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren, besuchen Sie das Weltkulturerbe Völklinger Hütte oder genießen Sie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

310000 €

1.068,97 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.068,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gurl52

Referenznummer: 2024083