Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Oberbettingen 54578

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Herr Frank Janssen

Frank Janssen Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberbettingen

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberbettingen (54578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberbettingen ist ein kleiner Wohnort in der Verbandsgemeinde Gerolstein, welcher zum Landkreis Vulkaneifel gehört. Der Ort befindet sich auf einer Höhenlage von ungefähr 400 m, hat ca. 700 Einwohner und liegt im wunderschönen Naturpark Vulkaneifel.

Nicht weit entfernt liegt die Krimihauptstadt Hillesheim. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Restaurants. In Hillesheim befinden sich zusätzlich zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Ca. 10 km entfernt liegt Gerolstein und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem befindet sich in Oberbettingen eine Haltestelle für den Regionalexpress nach Trier und Köln. Seit April 2023 ist der Zugbetrieb zwischen Trier und Gerolstein wieder aufgenommen. In Gerolstein besteht Anschluss an den Schienenersatzverkehr (SEV) mit Bussen von/nach Kall.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.075 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

733 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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[URL="https://frankjanssen.immo/immobilien/"]Website besuchen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Janssen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank JanssenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyv556

Referenznummer: 18276