Mehrfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

Finanzierung ab 1331 € / Monat

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9Zimmer

280 m²Wohnfläche

735 m²Grundstück

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Ormesheim, Mandelbachtal - Ormesheim (66399)

Dieses großzügige Haus steht mitten in der wunderschönen Natur im Bliesgau im Mandelbachtal, Ortsteil Ormesheim und ist aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Küche mit HWR, Balkon und 2 Terrassen mit Zugang zum großen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Hier wäre eine Erweiterung durch den Ausbau des begehbaren Speicherraumes möglich. Die Wohnung ist aktuell noch bis 08/2024 vermietet.
Die ELW liegt im Untergeschoss des Hauses mit eigenem Eingang und besteht aus einem großen Wohn- und Schlafraum, einer Wohnküche mit EBK und einem Bad. Die Wohnung hat auch einen Zugang im Haus.
Alle 3 Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und hat auch einen direkten Zugang in die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Die Heizung wurde ca. 2010 modernisiert. Die Dach wurden ca. 2012 gedämmt und die Dachfenster erneuert. Hier bekam das Haus auch einen neuen Anstrich.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ormesheim liegt im nördlichen Bliesgau im Saarpfalz-Kreis und ist der größte Ort und Verwaltungssitz in der Gemeinde Mandelbachtal. Der Ort liegt im Saarland.
Das malerische Blieskastel erreichen Sie mit dem Auto in ca.10 Minuten, ebenfalls die Einkaufs- und Kulturstadt St. Ingbert. Homburg ist nicht weit, und überall kommen Sie auch mit dem Bus hin.
Die Kleinode in der Nähe, wie das Wallfahrtskloster Gräfinthal, die Gräfinthaler Naturbühne, das Kulturlandschaftszentrum Lochfeld, den Ommersheimer Weiher, eine ganze Reihe von Reiterhöfen und eben viel Natur, bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Aus Richtung Saarbrücken kommend passiert man die Gassenmühle, eine alte Bannmühle des Klosters Wadgassen, um den Ensheimern als Mühle zu dienen. Sie steht allerdings auf Ensheimer Boden.
Mandelbachtal verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Zentren Saarbrücken.
Mandelbachtal liegt an der Bundesstraße 423 Homburg-Sarreguemines. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie von Mandelbachtal aus die Bundesautobahnen A 8 Luxemburg-Karlsruhe (Abfahrt Homburg-Einöd) die A 6 Paris-Mannheim (Abfahrten St. Ingbert und Brebach-Fechingen), die A 620 Saarbrücken-Saarlouis (Abfahrt Güdingen) und die französische A 4 Paris-Straßburg (Abfahrt Sarreguemines, F).
Zum Saarbrücker Flughafen Ensheim sind es ca. 5 Minuten; man kann sogar bequem hinlaufen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung