Einfamilienhaus zum Kauf 30.000 € 9 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück Grumbach Jöhstadt / Steinbach 09477

Monat
9Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Haus zum Ausbau mit viel Platz und großem Grundstück - Jöhstadt Ortsteil Steinbach im Erzgebirge

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1760 erbautes Wohnhaus in ländlicher Lage von Steinbach. Das freistehende Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie dem Spitzboden. Auf einer liebevoll angelegten Grundstücksfläche mit einer Größe von insgesamt 1.170 m² können Sie sich eine gemütliche Sitzecke anrichten und Ihren Feierabend mit einer tollen Aussicht genießen.

Das sanierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Ausbaumöglichkeiten. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. Zum Beispiel wurde das Dach Ende der 90-iger Jahre saniert. Weiterhin wurden fast alle Fenster (außer Erdgeschoss) im Haus vor ca. 10 Jahren getauscht und doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Trotzdem müssen am und im Haus noch einige Sanierungs- und vor allem Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. So müsste zum Beispiel im Erdgeschoss ein neuer Bodenaufbau erfolgen sowie eine neue biologische Kläranlage erbaut werden.
Ein Nebengelass mit Schuppen, eine Garage und ein großer Gartenbereich komplettieren das Ensemble.
Melden Sie sich schnell bei uns, um sich von den Möglichkeiten des Ausbaus dieser Immobilie bei einer Besichtigung zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Lage

Grumbach, Jöhstadt / Steinbach (09477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steinbach ist ein Ortsteil von Jöhstadt im Erzgebirgskreis und befindet sich 15 Autominuten von Annaberg Buchholz entfernt. Die erste Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1401. Gemeinsam mit seinem Ortsteil Oberschmiedeberg wurde Steinbach am 1. Januar 1999 nach Jöhstadt eingemeindet.

Verkehrsanbindungen:
- mit der Bahn: über den Streckenabschnitt der Deutschen Bahn AG Schmalzgrube/Wolkenstein erreichbar
- B95 bis Chemnitz ca. 40km, Autobahnanschluss Stollberg A72 ca. 36km
- Annaberg Buchholz befindet sich in ca. 16km Entfernung
Wirtschaft:
Mehrere Jahrhunderte prägte der Bergbau die Region des Preßnitztales, so sind auch heute noch in der Nähe von Steinbach zahlreiche Zeugnisse des Silbererzbergbaues zu finden. Auch die im Gefolge des zurückgehenden Bergbaus entstandene Posamentenindustrie sowie das gewerbsmäßige Herstellen von Holzartikeln ist wieder verschwunden. Heute prägen einige kleine und mittelständische Gewerbebetriebe das Ortsbild, Land- und Forstwirtschaft sowie Industrie sind im Umland präsent.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1760
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

30000 €

300 €/m²

Provision für Käufer

2.380,00 € inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

255 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.275 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Peggy TilgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbsa5n

Referenznummer: 9043