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Wohnung zum Kauf
468000 €2.892 €/m²
3Zimmer
147,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien und Hausverwaltung Budei GmbH
Herr Klaus Budei
Immobilien und Hausverwaltung Budei GmbH

Historisches Wohnambiente auf 146 m²

Willkommen in der historischen Maybachvilla, einem denkmalgeschützten Gebäude von besonderem kulturellem und architektonischem Wert. Die fürstliche 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine besondere Wohnmöglichkeit, sondern auch ein unvergleichliches Gefühl von herrschaftlichem Wohnen und beeindruckendem, großzügigem Raumerlebnis.
Auf rund 147m² Wohnfläche können Sie das Ambiente vergangener Zeiten in Verbindung mit harmonischem Komfort genießen.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1904, strahlt eine unvergleichliche Wärme aus, die durch die sonnendurchfluteten Zimmer und die liebevoll restaurierte Innenausstattung verstärkt wird. Die neue Heizung aus dem Jahr 2023 sorgt dafür, dass Sie sich auch an kalten Tagen behaglich fühlen können, während Sie sich in den Räumlichkeiten entspannen.
Das Interieur der Wohnung ist ein Zusammenspiel aus zeitlosem Charme und Wohlführcharakter. Der offene Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt ist, für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden allein. Hier können Sie sich wirklich zu Hause fühlen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Maybachvilla hat eine reiche Geschichte und bietet ein einzigartiges Flair, das Emotionen weckt und eine Verbindung zu vergangenen Zeiten schafft.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause zu finden, das Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden vermittelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Reinigungsservice

Lage

Wohmbrechts, Hergatz (88145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hergatz ist eine Gemeinde, im bayrisch-schwäbischen Landkreis Lindau gelegen.
Die umliegenden Gemeinden bzw. Städte wie Wangen, Lindau, Hergensweiler und Opfenbach, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Umgebung lädt zum Radfahren wie auch zu ausgiebigen Wanderungen und ausgedehnten Spaziergängen ein. Umrahmt von viel Natur und Grün.
Verkehrstechnisch ist Hergatz recht günstig gelegen. Die A96 ist in ca. 10 min. in Richtung Wangen (Stuttgart, München) oder Lindau (Österreich, Schweiz) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
468000 €
2.892 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
Bei Erwerb dieser Immobilie durch unsere Vermittlung oder durch unseren Nachweis berechnen wir dem Käufer ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.892 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.227 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Oberhof 13a, 88138 Weißensberg
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Herr Klaus BudeiDein Kontakt
Online-ID: 2gaea5b
Referenznummer: 1344741313
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