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Bauernhaus zum Kauf
899000 €4.385 €/m²
205 m²Wohnfläche
3.573 m²Grundstück

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Herr Felix Meyer
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR

Charmantes Reetdachanwesen mit altem Baumbestand direkt im Ort Rastede (Obj.-Nr.: 6410)

Wir freuen uns Ihnen eine exklusive Kaufgelegenheit im Herzen von Rastede präsentieren zu können: Ein charmantes Reetdachanwesen, welches derzeit als traditionsreiches Café mit traumhaftem Bauerngarten genutzt wird.
Das denkmalgeschützte Reetdach-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1841 bietet eine Gesamtfläche von ca. 339,41 m², auf der Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise verschmelzen.

Beim Betreten dieser idyllischen Immobilie fallen sofort die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Stein, Dielen und Fliesen ins Auge, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Es ist genau diese Liebe zum Detail, die das derzeitige Café zu einem wahren Juwel macht.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, ein Beweis für die Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die ihm über die Jahre zuteil wurde. Der Charme und die Eleganz der Vergangenheit wurden stets bewahrt, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten bietet, um den Bedürfnissen eines florierenden Gastgewerbes gerecht zu werden.

Die Verfügbarkeit der Immobilie wird nach Vereinbarung angegeben, was Ihnen Flexibilität bei der Planung bietet.

Diese seltene Gelegenheit, ein Stück Rasteder Geschichte zu erwerben, ist ideal für diejenigen, die ihre Leidenschaft für Gastfreundschaft mit einem herausragenden Standort verbinden möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • 8 Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein

Lage

Hankhausen II, Rastede (26180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, die Schulen, das Hallenbad, das Wohn- und Geschäftszentrum mit Nahversorgern, alle Ärzte und Fachärzte sowie die Apotheken.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1841
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
899000 €
4.385,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.385,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.566 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Lagerfläche: 123,71 m², Nutzfläche: 123,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbRGewerblicher Anbieter
Anton-Günther-Str. 5, 26180 Rastede
Herr Felix Meyer
Herr Felix MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2ex3t5n
Referenznummer: 6410
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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Herr Felix Meyer
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