Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 10 Zimmer 261 m²<br/>Wohnfläche 622 m²<br/>Grundstück Zimmern Zimmern ob Rottweil 78658

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €1.835,25 €/m²
10Zimmer
261 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück
Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steffen Karg

Karg Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

479000 €

1.835,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
vermietet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage/Doppelgarage und Carport inklusive/Sonniges Grundstück

Sehr gepflegtes, freistehendes 3 Familienwohnhaus in einem beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R.. Sonniges Grundstück, Stellplätze und Garagen sowie Carport vorhanden.
Die Wohnung haben eine Größe zwischen 55m² und 103m² und sind teilweise mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil versehen.
EG/UG 2 Zimmerwohnung mit 55² Wohnfläche, Gartenanteil.
Im Erdgeschoss/1.OG befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diele, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Tageslicht, separate Toilette, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Küche.
Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Balkon. Badezimmer mit Tageslicht. Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhige und sonnige Wohnlage in Zimmern ob Rottweil.
Zimmern ob Rottweil bietet durch seine geographische Lage, idyllisch gelegen am Rande des Schwarzwaldes und nahe der Stadt Rottweil am Neckar, mit seinen Teilorten Horgen, Flözlingen und Stetten zahlreiche Möglichkeiten. Die BAB 81 Stuttgart-Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten.
Besonders landschaftlich reizvoll ist hier das Eschachtal, das sich durch die Teilorte schlängelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1968
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.835,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

986 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.964 €/m²

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