Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.09.2025Verfügbarkeit

Herr Christian Lautenschlager

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Warum hohe Miete zahlen - JETZT zum Eigentum! 3-Zimmer-Wohnung in der Stadt Neumarkt, Nähe Bahnhof

Schon jung zum eigenen Zuhause!

Zum Kaufobjekt:
- ideal für das Paar oder die kleine Familie
- 2. Obergeschoss (ganz oben, Dachgeschoss, ohne Aufzug)
- Mansardenwohnung mit durchdachtem Grundriss
- großzügiger Wohnbereich mit versetzten Essplatz und angepasster offener Küche
- Tageslichtbad, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz

Zur Wohnanlage:
- Massivbauweise, Wohnung im Haus B mit 10 Wohnungen
- Dachgeschoss-Etage mit 3 Wohnungen
- angenehme Nachbarschaft, Wohn(an)lage mit gutem Ruf
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Gemeinschaftsflächen/-räume: Trockenraum, Innenhof mit Fahrrad- u. Mülltonneneinstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
Tiefgarage
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top-Lage, Altstadt- und Bahnhofsnah!

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Holzgartenstraße
- zwischen Bahnhofstraße und Ingolstädter Straße
- zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur
- alles in Lauflage, für den täglichen Bedarf
- 500 Meter zum Oberen Markt, - Bahnhofsnah (3 Gehminuten)
- unmittelbare Nähe zum Maybach-Museum, Grünpark
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A3, nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.417,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

259 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.417,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.311 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.416 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lautenschlager ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlstraße 1, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmuf5h

Referenznummer: 3227