Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.09.2025Verfügbarkeit

Herr Christian Lautenschlager

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Warum hohe Miete zahlen - JETZT zum Eigentum! 3-Zimmer-Wohnung in der Stadt Neumarkt, Nähe Bahnhof

Schon jung zum eigenen Zuhause!

Zum Kaufobjekt:
- ideal für das Paar oder die kleine Familie
- 2. Obergeschoss (ganz oben, Dachgeschoss, ohne Aufzug)
- Mansardenwohnung mit durchdachtem Grundriss
- großzügiger Wohnbereich mit versetzten Essplatz und angepasster offener Küche
- Tageslichtbad, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz

Zur Wohnanlage:
- Massivbauweise, Wohnung im Haus B mit 10 Wohnungen
- Dachgeschoss-Etage mit 3 Wohnungen
- angenehme Nachbarschaft, Wohn(an)lage mit gutem Ruf
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Gemeinschaftsflächen/-räume: Trockenraum, Innenhof mit Fahrrad- u. Mülltonneneinstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.09.2025
Tiefgarage
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top-Lage, Altstadt- und Bahnhofsnah!

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Holzgartenstraße
- zwischen Bahnhofstraße und Ingolstädter Straße
- zentrale Stadtlage mit bester Infrastruktur
- alles in Lauflage, für den täglichen Bedarf
- 500 Meter zum Oberen Markt, - Bahnhofsnah (3 Gehminuten)
- unmittelbare Nähe zum Maybach-Museum, Grünpark
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung
- Autobahnanschluss A3, nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.417,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

259 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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5.400 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Lautenschlager ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlstraße 1, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian LautenschlagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmuf5h

Referenznummer: 3227