Bürofläche zum Kauf 199.000 € 106 m²<br/>Bürofläche Neukirchen Teisendorf / Neukirchen 83364

Bürofläche zum Kauf
199000 €
106 m²Bürofläche

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Herr Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage ! Bestens vermietet ! Attraktive, neuwertige u. ruhige Bürofläche in Autobahnnähe !

Ideale Lage Nähe Autobahn A8 und Nähe zu Traunstein und Salzburg, aber dennoch ruhig und sonnig gelegen!

Zum Verkauf steht eine attraktive Bürofläche als Kapitalanlage in einem im Jahr 2015 sanierten Mehrfamilienwohnhaus. Die Bürofläche ist gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 990.- € pro Monat. Das Büro ist gehoben ausgestattet und überzeugt nicht nur durch die Lage oder Ausblick, sondern auch durch die gute Raumaufteilung und den hellen und lichtdurchfluteten Hauptraum. Eine Netzwerkverkabelung ist in allen Räumen an verschiedenen Plätzen vorhanden, die Internetverbindung ist trotz der ländlichen Lage äußert gut!

Das Büro verfügt über einen großen Hauptbüroraum mit ca. 57 m², einen Serverraum, eine Teeküche, einen Besprechungraum und über ein modernes Bad. Im Bad ist ein Duschanschluss vorbereitet, sodass eine Dusche nachgerüstet werden kann. Nach Westen betreten Sie die vorgelagerte, sonnige Westterrasse mit freier und unverbaubarer Sicht auf die Chiemgauer Alpenkette.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Carport und zwei Kfz-Stellplätzen im Freien.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neukirchen, Teisendorf / Neukirchen (83364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Verkehrsanbindung!

Die Bürofläche befindet sich in ländlicher Lage auf einer leichten Anhöhe im Ort Neukirchen bei Teisendorf, der ganz in der Nähe der Autobahn A8 befindet. Die Große Kreisstadt Traunstein erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten (13 km) und die Mozartstadt Salzburg in weniger als 20 Fahrminuten (ca. 25 km).

Das Schwimmbad in Neukirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m) zu unserer Bürofläche. Das Bad lädt im Sommer zu einer kurzen Erfrischung in der Mittagspause oder nach Feierabend ein!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

199000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 100,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1970/2015
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Holzpellets (Fußbodenheizung)

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Maximilianstraße 20, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp3x5s

Referenznummer: 60-287