Büro-/Praxisfläche zur Miete

18 Euro pro Quadratmeter18 €/m²

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240 m²Bürofläche

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Lenzhalde, Stuttgart (70192)

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Objektbeschreibung Diese sehr schönen und exklusiv ausgestatteten Büro-Loftflächen befinden sich in einem renovierten und sehr gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1909 (Kernsanierung 2014) in TOP-Lage am Stuttgarter-Killesberg. Allein der atemberaubende Blick über die Stadt verspricht ein entspanntes und kreatives Arbeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bus "Schottstrasse" (Linie 43): ca. 100 m (1 Gehminute)
Budesstrasse B27: ca. 2,0 km (ca. 5 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 2,0 km (5 Fahrminuten)
Autobahn 8/81: ca. 13 km (20 Fahrminuten)
Flughafen: ca. 15 km (22 Fahrminuten) Aufteilung 1. Obergeschoss ca. 125 m² inkl. Anteil Balkone

Dachgeschoß ca. 99,50 m² inkl. Anteil Balkon (3,5 m²)
Galerie ca. 15,50 m²
Dachgeschoss gesamt ca. 115,00 m²

Gesamtfläche ca. 240,00 m²
Stellplätze entlang der Straße vorhanden

Eine separate Anmietung der einzelnen Etagen ist möglich.

Miete 1. Obergeschoss
Bürofläche EUR 2.187,50/mtl. (EUR 17,50/m²)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 277,31/mtl.
Zwischensumme EUR 2.464,81/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 468,31/mtl.
Bruttomiete EUR 2.933,12/mtl.

Dachgeschoss
Bürofläche EUR 2.070,00/mtl. (EUR 18,00/m²)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 273,11/mtl.
Zwischensumme EUR 2.343,11/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 445,19/mtl.
Bruttomiete EUR 2.788,30/mtl.