Doppelhaushälfte zum Kauf

275000 €275.000 €2.669,90 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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7Zimmer

103 m²Wohnfläche

922 m²Grundstück

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Alt Moisling / Genin, Lübeck (23560)

Kurzbeschreibung Ein Stückchen Heimat wartet auf Ihr handwerkliches Geschick! Objekt Die von uns angebotenen Doppelhaushälfte wurde ca. 1940 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken und Satteldach errichtet. 1964 -1967 wurde das Haus durch mehrere Anbauten erweitert. Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Wohnebenen ca. 143 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Vom Windfang aus gelangen Sie linker Hand in die Küche, in das Vollbad, in das Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum und in das Kaminzimmer. Hierbei handelt es sich um ca. 40 m² Nutzfläche. Vom Windfang geht es rechts in das Haupthaus mit ca. 103 m² Wohnfläche. Hier finden Sie das Gäste-WC, den Essbereich, das Schlaf-/Kinderzimmer und den Wohnbereich vor. Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC, ein Durchgangszimmer, zwei kleinere Zimmer und ein großes Schlaf-/Kinderzimmer.

Auf dem ca. 922 m² großen Eigenlandgrundstück können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen, der Gartenarbeit nachgehen oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Der Garten ist eingewachsen und ein alter Obstbaumbestand versorgt Sie mit frischen Früchten. Auch ein schöner Ziergarten oder ein ertragreicher Nutzgarten sind, dank Gewächshaus, auf diesem Grundstück möglich.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, so dass mit handwerklichem Geschick hier Ihr kleines Stückchen Heimat entstehen kann.

Der grüne Stadtteil mit Geschichte
Der Stadtteil Moisling kann zwar auf eine historische Vergangenheit zurückblicken, doch der prägende Wohnraum für 10.000 Menschen wurde erst in den 1960er Jahren geschaffen. Manche Straßennamen weisen auf bekannte Märchenerzähler und ihre Werke hin. Märchenhaft ist auch die Umgebung Moislings, denn ein bisschen ab von den städtischen Straßenzügen ist eine grüne Idylle am Traveufer und Elbe-Lübeck-Kanal anzutreffen. Nienhüsen, Moorgarten oder Reecke heißen die kleinen Siedlungen, die völlig vergessen lassen, dass sie zu einer Großstadt gehören.
Die Moislinger wissen die hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen sehr zu schätzen.
Das Freibad Moisling ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, kann zum Teil in Eigenregie das Haus aufwerten und so ein Schmuckstück für die eigene Familie schaffen.

Sie wünschen mehr über dieses Haus zu erfahren? Dann fordern Sie gleich ein Exposé an und kommen Sie auf mich zu! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein