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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Mehrfamilienhaus zum Kauf
685000 €2.598 €/m²
8Zimmer
263,7 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder doch selbst einziehen?

Dieses gepflegte, ca. 2006 erbaute Doppelhaus mit 4 Eigentumswohnungen befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über je ca. 66 m² Wohnfläche sowie Balkon oder Terrasse und eigene Heizthermen. 4 PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Aktuell sind alle Einheiten vermietet, eine Freistellung auf Grund von Eigenbedarf ist ebenfalls möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • vermietet

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
685000 €
2.597,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.980,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.597,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.512 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 263,70 m², vermietbare Fläche: 263,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Holger KreimeyerDein Kontakt
Online-ID: 2c9625n
Referenznummer: 10951-I
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Holger Kreimeyer
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen