Wohnung zum Kauf

465000 €465.000 €4.083 €/m²

Finanzierung ab 1846 €/Monat

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3,5Zimmer

113,9 m²Wohnfläche

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Güttingen, Radolfzell am Bodensee (78315)

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Hier wird in einer von der AWO betreuten Wohnanlage eine gut geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung verkauft. Durch große Dachgauben hat die Wohnung nur im Essbereich und in der Abstellkammer schräge Wände.
Die Anlage wurde in 2015 erstellt und ist sehr gepflegt. Alle Räume im Haus sind barrierefrei zu erreichen.

Ein Aufenthaltsraum im Haus kann von den Bewohnern genutzt werden. Im Kellerbereich befindet sich die Waschküche, ein Fahrradraum, die privaten abgeschlossenen Kellerräume und die Tiefgarage.

Sonstiges Auszug aus der Teilungserklärung:
Die Wohneinheiten dienen ausschließlich Wohnzwecken älterer oder behinderter Menschen mit der Zielsetzung, im Falle der Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit eines Bewohners auf dessen Wunsch hin den Umzug in ein Pflegeheim weitgehendst auszuschließen.
Andere Nutzungen, die diesem Charakter widersprechen bzw. diesem abträglich sind, sind nicht gestattet.
Die Wohnungen dürfen nur zu Wohnzwecken und von Personen dauerhaft genutzt und bewohnt werden,
a) die das 60. Lebensjahr vollendet haben, oder
b) eine Erwerbs- oder Berufsunfähigkeitsrente beziehen und das 45. Lebensjahr vollendet haben, oder
c) körperbehindert sind, der Behinderungsgrad mindestens 50 %
MdE beträgt und das 45. Lebensjahr vollendet haben, oder
d) mit einer Person, die eine der vorgenannten Voraussetzungen erfüllt in ehelicher Gemeinschaft, Lebenspartnerschaft oder in nichtehelicher Lebensgemeinschaft zusammenlebt. Stichworte Nutzfläche: 3,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 0.25