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Wohnung zum Kauf
465000 €4.083 €/m²
Finanzierung ab 1846 €/Monat
3,5Zimmer
113,9 m²Wohnfläche

Betreutes Wohnen - helle, freundliche 3,5 Zimmerdachgeschosswohnung zu verkaufen, Ruhige Lage in Radolfzell-Güttingen

Hier wird in einer von der AWO betreuten Wohnanlage eine gut geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung verkauft. Durch große Dachgauben hat die Wohnung nur im Essbereich und in der Abstellkammer schräge Wände.
Die Anlage wurde in 2015 erstellt und ist sehr gepflegt. Alle Räume im Haus sind barrierefrei zu erreichen.

Ein Aufenthaltsraum im Haus kann von den Bewohnern genutzt werden. Im Kellerbereich befindet sich die Waschküche, ein Fahrradraum, die privaten abgeschlossenen Kellerräume und die Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
465000 €
4.082,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.082,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.736 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.239 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.413
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auszug aus der Teilungserklärung:
Die Wohneinheiten dienen ausschließlich Wohnzwecken älterer oder behinderter Menschen mit der Zielsetzung, im Falle der Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit eines Bewohners auf dessen Wunsch hin den Umzug in ein Pflegeheim weitgehendst auszuschließen.
Andere Nutzungen, die diesem Charakter widersprechen bzw. diesem abträglich sind, sind nicht gestattet.
Die Wohnungen dürfen nur zu Wohnzwecken und von Personen dauerhaft genutzt und bewohnt werden,
a) die das 60. Lebensjahr vollendet haben, oder
b) eine Erwerbs- oder Berufsunfähigkeitsrente beziehen und das 45. Lebensjahr vollendet haben, oder
c) körperbehindert sind, der Behinderungsgrad mindestens 50 %
MdE beträgt und das 45. Lebensjahr vollendet haben, oder
d) mit einer Person, die eine der vorgenannten Voraussetzungen erfüllt in ehelicher Gemeinschaft, Lebenspartnerschaft oder in nichtehelicher Lebensgemeinschaft zusammenlebt. Stichworte Nutzfläche: 3,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 0.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Scheffelstr. 4, 78315 Radolfzell
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Partnerschaft
Frau Martina Saile
Frau Martina SaileDein Kontakt
Online-ID: 2j4355a
Referenznummer: MS-1690
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Frau Martina Saile
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen