Wohnung zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wedau Duisburg 47279

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Patrick Droste

FALC Immobilien Rheinberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zukunftsinvestment direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau

Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau

Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau.

Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1957 erbaut.

Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Wedau, Duisburg (47279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Autobahnanschluss zur A3 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Rad & Bus zu erreichen.

Besonders schön ist die Lage in direkter Lage zum "Blauer See" und weitergehend zur "Sechs-Sehen-Platte" von Duisburg.

Ebenfalls schnell erreichbar sind die Regattabahn, ein Hochseilgarten, TrimmDich-Pfad und die Bezirkssportanlagen.

Durch die Lage angrenzend zu Mülheim an der Ruhr gibt es genügend Einkaufs- & Shoppingmöglichkeiten in den Innenstädten von Mühlheim, Essen, Oberhausen und Duisburg selbst.

Ebenso stehen ein Vielzahl an Shopping-Malls zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.690 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

366 €

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2.690 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.531 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

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Sonstiges Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
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Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RheinbergGewerblicher Anbieter

Mühlenweg 20, 47495 Rheinberg

Partnerschaft

Patrick DrosteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cz6d5x

Referenznummer: FALC-PDr-41693