Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

1690 €1.690 €Nettomiete zzgl. NK

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93 m²Bürofläche

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Berliner Straße 69, Prenzlauer Berg, Berlin (13189)

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss (Seitenflügel) des im Jahr 1900 erbauten Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 93 m². Sie verfügt über 4 Büroraume, einem WC und einer separaten Küche.

Aktuell ist die Gewerbeeinheit noch bis zum 31.01.2025 vermietet. Alle Besichtigungstermine müssen in Absprache mit dem Mieter vereinbart werden.

Die Berliner Straße verläuft parallel zur Bornholmer Straße und liegt im Bezirk Pankow, Ortsteil Prenzlauer Berg.
Die Tramstation Bornholmer Straße/Schönhauser Allee (M13,50, M1, M2) sowie die U-Bahn-Station Vinetastraße (U2) sind fußläufig zu erreichen, von denen man bequem andere Teile Berlins erreichen kann.
Des Weiteren ist die S-Bahnstation Schönhauser Allee (Berliner Ring) nur 10 Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park "Brennerberg", der Mauerpark, sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung / ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

SM Stichworte 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 5