Haus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

649900 €649.900 €454 €/m²

Finanzierung ab 2610 €/Monat

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34Zimmer

1.432 m²Wohnfläche

34.407 m²Grundstück

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Röttersdorf, Lehesten (07349)

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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen in absoluter Alleinlage, umgeben von malerischen Wäldern, weiten Feldern und idyllischen Schieferseen. Die Immobilie blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: Ursprünglich als Polizeischule genutzt, diente sie später als Jugendhilfeeinrichtung und bietet nun eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Grundstück und Areal
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 34.407 m², von denen etwa 20.000 m² vollständig eingezäunt sind. Dies bietet Privatsphäre und Sicherheit inmitten der Natur.
Gebäude
Auf dem Areal befinden sich insgesamt vier massiv gebaute Gebäude:
Haus 1:
. Zwei Etagen mit insgesamt 18 Schlafzimmern, einige davon mit separatem Bad
. Drei Gemeinschaftsbäder
. Aufenthaltsräume
. Technikräume und Wirtschaftsräume
. Büros
. Dachboden und Keller
. Im Keller befindet sich die Zentralheizung, die sowohl Haus 1 als auch Haus 2 versorgt
Haus 2:
. Zuletzt als Schulungs- und Ausbildungsgebäude genutzt
. Mehrere Klassenräume
. Werkstatträume
. Großer Sportsaal
. Büros
. Separate Wohneinheit mit drei Zimmern und Bad
Gebäude 3 und 4:
. Garagengebäude, die als Lager oder Werkstatt nutzbar sind
Infrastruktur und Versorgung
Die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Die Abwasserentsorgung ist durch eine vollbiologische Klärgrube geregelt. Das Anwesen ist vollständig erschlossen und bietet somit alle nötigen Versorgungsanschlüsse.
Fazit
Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungsarten. Ob als Schulungszentrum, Erholungsort, Unternehmenssitz oder etwas ganz anderes - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Projekt!

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