Reihenendhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Perleberg Perleberg 19348

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliches EFH in schöner Wohnlage

Zweigeschossiges Einfamilienhaus als Reihenendhaus, vollständig unterkellert.

Massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, die Giebelseite ist gedämmt. Das flach geneigte Satteldach ist im Jahr 2020 mit Schindeln neu eingedeckt worden, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das Haus wird mit einer Ölheizung (Bj. 1991) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 1994 erneuert und sind mit Außenjalousien versehen.

Über eine Treppe betritt man das Haus und befindet sich im Flur.
Vom Flur aus gelangt man in die gemütliche Küche mit einer Einbauküche im Landhausstil, in das Gäste-WC sowie in das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit einem Kaminofen, welcher an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt.

Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss sind ein Flur, drei helle und gut geschnittene Zimmer sowie ein Wannenbad untergebracht. Das Wannenbad ist im Jahr 2020 erneuert worden und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Kellerbereich ist vollständig beheizt und beinhaltet unter anderem einen Hauswirtschaftsraum mit barrierefreier Dusche und WC, ein Gästezimmer, Abstellmöglickeiten, den Heizungsraum und den Flur mit Ausgang in den Gartenbereich.

Erschließung: Strom, Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Telefon, Internet, Kabel-TV

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Perleberg, Perleberg (19348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Perleberg ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Die Stadt hat ca. 12.000 Einwohner. Seit 2016 trägt Perleberg den Zusatznamen Rolandstadt. Benachbarte Städte sind Wittenberge und Pritzwalk. Perleberg liegt etwa mittig zwischen den beiden Metropolen Berlin und Hamburg. Die ca. 2 km entfernte Bundesstraße 5 (Berlin - Hamburg) bietet eine optimale Anbindung. In ca. 18 km Entfernung erreicht man die Auffahrt der Bundesautobahn 14. Der Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge-Berlin Gesundbrunnen) bedient. Teilstrecken der Prignitzer Kreiskleinbahnen werden zudem noch als Museumsbahn betrieben.Perleberg bietet an Grundversorgung alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Kitas, Oberschule, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Nur ca. 3 km vom Haus entfernt liegt das Sport- & Vital-Resort Neuer Hennings Hof, indem sich ein Hotel, Restaurants und Sportmöglichkeiten befinden. Besondere Sehenswürdigkeiten der gemütlichen Stadt sind das Rathaus, die Stadtkirche, der Roland, der Wasserturm, mehrere Museen, der Stadtbrunnen in der Nähe der Stepenitz, der Tierpark und der Park Hagen mit seiner Eichenpromenade sowie auch mehrere Denkmäler. Das Objekt befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnsiedlung von Perleberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.241,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinter dem Wohnhaus kann man auf der großzügigen Terrasse bei schönem Wetter gemütlich verweilen. Die Auffahrt neben dem Wohnhaus hat genügend Platz für mindestens 3 Fahrzeuge. Ein massives Nebengelass beinhaltet die Garage und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Tina PöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3wa5b

Referenznummer: PS705