Wohnung zum Kauf 199.998 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mülldorf Sankt Augustin 53757

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Wanderer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Das Leben genießen! Einziehen und Wohlfühlen! Großzügige Wohnung mit Sonnenbalkon!

Willkommen in dieser hellen Erdgeschosswohnung, die sich durch ihre sehr gepflegte und großzügiges Platzangebot auszeichnet. Ideal für Familien und Kapitalanleger, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Mit viel Liebe zum Detail wurde jedes Zimmer gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Räume lassen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten genügend Spielraum für die ganze Familie. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort genießen. Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Geborgenheit inmitten der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Mülldorf, Sankt Augustin (53757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Sankt Augustin zeichnet sich durch ihren charmanten Stadtteil Mülldorf aus, in dem sich die Immobilie befindet. Nur wenige Minuten entfernt von der Autobahn bietet dieser Standort eine perfekte Infrastruktur. Direkt nebenan befindet sich ein Kindergarten, der den täglichen Bedarf an Betreuungsmöglichkeiten abdeckt.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen Kita, Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit lädt die Umgebung von Mülldorf zum Entspannen ein. Das Zentrum von Sankt Augustin bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während die nächste Stadt mit weiteren Freizeitangeboten lockt. Die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.

Diese attraktiven Aspekte machen den Standort in Mülldorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199998 €

2.298,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

455.19 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.298,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.507 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.777 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 18.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zur Autobahn: 1.4, Distanz zum Bus: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Christian WandererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp455q

Referenznummer: HA2416615