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Sparkasse Odenwaldkreis
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Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 7 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 571 m²<br/>Grundstück Sandbach Breuberg 64747
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Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 7 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 571 m²<br/>Grundstück Sandbach Breuberg 64747
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.366 €/m²
Finanzierung ab 747 €/Monat
7Zimmer
131 m²Wohnfläche
571 m²Grundstück

Sparkasse Odenwaldkreis
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Herr Marcel Carnier
Sparkasse Odenwaldkreis
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Viel Platz, auch für die größere Familie mit Hund und Katz.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein älteres Wohnhaus mit einem Seitenbau aus der Zeit um 1900 (genaues Baujahr ist leider nicht bekannt) auf einem 571 m² großen Grundstück. Das im Energieausweis angegebene Baujahr 1942 ist leider nicht belegbar. Es verfügt über ca. 131 m² Wfl. verteilt auf 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss) sowie Nutzfläche im Keller des vorderen Gebäudeteils. Zusätzlich steht weitere Nutzfläche in einem kleinen Garagengebäude im Hof zur Verfügung. Über eine Steintreppe hinter der Garage gelangt man in den höher gelegenen Garten der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Das Objekt ist nicht mehr bewohnt, bereits vollständig geräumt und könnte nach Absprache kurzfristig übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sandbach, Breuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen steht in zentraler Lage von Breuberg/Sandbach, nur wenige Meter vom örtlichen Marktplatz.
Sandbach liegt im nördlichen Odenwald im Tal der Mümling und ist mit etwa 3000 Einwohnern der größte der 5 Stadtteile von Breuberg und somit Sitz der Stadtverwaltung. Zu erreichen ist er über die B 426, die diesen Stadtteil südlich durchquert.

Für die Jüngsten stehen die Kindertagesstätten "Zur Kinderwelt" und "Pusteblume" sowie die Krippe "Mäusebande" zur Verfügung. Sandbach verfügt ebenso über eine Grundschule. Ab Klasse 5 bietet die Kooperative Gesamtschule in Rai-Breitenbach die Zweige Haupt, Real und Gymnasium sowie Klassen für Lernhilfe an.

Auch ein Freibad sowie ein Sportgelände finden Sie direkt in Sandbach vor.

Der Reifenbau hat hier lange Tradition und ist weit über die Grenzen des Odenwaldes hinaus bekannt. Sandbach verfügt außerdem über eine Apotheke, 2 Bäcker und einen Metzger sowie einen EDEKA Markt und Gastronomie.

Eine geregelte Busverbindung ist gewährleistet.

Die Entfernungen betragen nach Mömlingen ca. 9 km, nach Obernburg am Main ca. 17 km, nach Aschaffenburg (Bayern) ca. 35 km, nach Darmstadt etwa 35 km, nach Erbach ca. 26 und Michelstadt etwa 20 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.366,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.225 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Odenwaldkreis
Sparkasse OdenwaldkreisGewerblicher Anbieter
Martin-Luther-Str. 53-55, 64711 Erbach/Odenwald
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Carnier
Herr Marcel CarnierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjd45g
Referenznummer: 5153-004239
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Herr Marcel Carnier
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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