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417000 €417.000 €4.244,50 €/m²

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3Zimmer

107,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Údolní, Liberec (46001)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gepflegte Jugendstilvilla mit drei Wohnungen. Das Haus und der Garten wurden in den letzten Jahren renoviert und umgebaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die über der Wohnung liegenden Erdgeschossflächen können in weitere Räume umgewandelt werden und so die Wohnung zu einer Maisonette-Wohnung erweitern. Raumaufteilung Beschreibung der Aufteilung: Küche, drei Zimmer, Flur mit Zubehör – Speisekammer, Toilette, Badezimmer, Speisekammer, alle Räume sind begehbar. Im Flur befindet sich ein separater Eingang zum Dachgeschoss, ein Teil von ca. 16 m2 gehört zur Wohnung. Heizung mit Gasheizung und Holzofen, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Der Verkauf umfasst auch eine separate Garage von 22 m2 - Haltestelle. Fläche und Innenhof, ein Grundstücksteil mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiger Keller. Die Wohnung hat einen Grundstücksanteil von 125 m2, dank der Möglichkeit, einen Teil des Gartens zu nutzen, erhalten Sie maximale Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung ist geräumig und sonnig und liegt auf drei Seiten der Welt. Die Fenster sind original – Flügel, renoviert/gestrichen/im Jahr 2023, und die Böden kombinieren Elemente aus Dielen, Parkett und Fliesen. Der Strom wird in Kupferrohren, der öffentlichen Wasserversorgung und der Kanalisation geleitet.

Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Viertel der historischen Altstadt in sehr begehrter Labe. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule ist 500 Meter entfernt. Durch den einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern ist das Reisen innerhalb und außerhalb der Stadt bequem. Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und bieten bequeme und hochwertige Gesundheitsdienstleistungen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung