Produktionshalle zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.000.000 € 2.071 m²<br/>Grundstück Historische Altstadt Görlitz 02826

Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2000000 €
2.071 m²Grundstück

Herr Marvin Kämpfe

SAXOREAL Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gewerbeobjekt in der Görlitzer Innenstadt

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Das Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Görlitz und hat eine stabile Mietsituation mit teilweise langfristigen Mietverträgen. Es gibt zur Zeit keinen Leerstand zu vermerken. Die Mieter des Geschäftshauses sind größtenteils dem medizinischen Fachbereich angehörig. Insgesamt gibt es 10 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten.

Das Haus wurde zirka 1900 erbaut. Eine Grundsanierung fand in etwa 1995 statt, in diesem Zuge wurde ein Personenaufzug in das Gebäude integriert. Weitere Nachsanierungen folgten im Jahr 2000 sowie 2010 und zuletzt 2018.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
26 Stellplätze: 26 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Historische Altstadt, Görlitz (02826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Görlitz befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen und erstreckt sich mit seinen eingemeindeten Ortschaften
Hagenwerder, Klein-Neundorf, Klingewalde, Kunnerwitz, Ludwigsdorf, Ober-Neundorf, Schlauroth und Tauchritz über
eine Fläche von ca. 67,22 km². Die Stadt besitzt eine gute Verkehrsanbindung mit einem dichten Schienennetz,
regionalen Eisenbahnstrecken nach Bautzen, Cottbus, Dresden, Hoyerswerda, Leipzig, Löbau und Zittau und darüber hinaus an das überregionale Schienennetz. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die Autobahn A 4.

In der Innenstadt sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen, mehrere Banken und ein Kino in der näheren Umgebung vorhanden. Die Berliner Straße gilt dabei als Hauptgeschäftsmeile von Görlitz in der Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleistungsbereiche, Cafés und Gastronomieeinrichtungen zu finden sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2000000 €

Provision für Käufer

7,14 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.

Weitere Preisinformationen

26 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.470,29 m², Gesamtfläche: 1.470,29 m², vermietbare Fläche: 1.470,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SAXOREAL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grüner Graben 24, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marvin KämpfeDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkww5m

Referenznummer: 911486#4dDi2a