Wohnung zur Miete 600 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Oberstraße 24 Stadtzentrum Düren 52349

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Abt. Vermietung

Stoffels Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Düren City

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Düren. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz.

Das kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und funktionale Raumaufteilung legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberstraße 24, Stadtzentrum, Düren (52349)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düren, direkt in der Innenstadt. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Dürener Bahnhof sowie diverse Busverbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was die Anbindung an den Nahverkehr besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Düren bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Innenstadt, die alles bietet, was das Stadtleben angenehm macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

600 €

9,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 218.50 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung wird nur an Personen vermietet, die ein festes Arbeitsverhältnis haben. Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stoffels Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gürzenicher Str. 85-87, 52355 Düren

Partnerschaft

Abt. VermietungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ged75w

Referenznummer: Ober24.2