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Miller Real Estate Group
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Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
103,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Miller Real Estate Group
Frau Marina Miller
Miller Real Estate Group
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

** Traumhafte Lage! 3,5-Zimmer- Wohnung in Konstein-West **

Familien aufgepasst! Diese perfekt geschnittene 4 - Zimmer Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen!

Die insgesamt ca. 103,69 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Treppenhaus, Eingangbereich mit einem großzügigen Flur, Kinderzimmer mit dem Zugang zum Balkon, Gäste WC, Badezimmer ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Küchenbereich ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd sowie einem Kühlschrank, herrlicher Wohn-Essbereich mit ca. 30 qm Fläche, großzügiges Schlafzimmer, Abstellraum/ Waschraum sowie ein Dachboden.

Weiterer Nutzraum wie das trockene Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Außenstellplätze.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Etagenwohnung 790,00 Euro + 30,00 Euro Außenstellplatz + 220,00 Euro Nebenkosten = 1.040,00 Euro Warmmiete.

Überzeugen Sie sich am besten sofort persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Konstein, Wellheim (91809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstein ist ein Gemeindeteil des Marktes Wellheim im oberbayrischen Landkreis Eichstätt und liegt im Naturpark Altmühltal. Sie wohnen umsäumt von Wiesen, Wäldern und steilwandigen Felsen, dort, wo andere Urlaub machen. Im Wellheimer Trockental finden Sie auch ein umfangreiches Angebot für Sportbegeisterte, wie für Kletterer, Bootsfahrer, Radfahrer, Nordic Walker und Wanderer, aber auch für Ruhesuchende. Speziell für Kletterer ist hier der bekannte Dohlenfelsen zu finden.

Die Entfernungen nach:
- Bahnhof Dollnstein ca. 8 km
- Neuburg an der Donau ca. 19 km
- Eichstätt ca. 23 km
- Audi AG ca. 32 km

Zudem befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Ärzte, Banken, Freibad etc. in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1040 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
7,62 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2.370,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Miller Real Estate Group
Miller Real Estate GroupGewerblicher Anbieter
Marie-Curie-Straße 8, 85055 Ingolstadt
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Partnerschaft
Frau Marina MillerDein Kontakt
Online-ID: 2gqdu5r
Referenznummer: WM-MM-164
Miller Real Estate Group
Frau Marina Miller
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen