Wohnung zum Kauf

288000 €288.000 €3.479 €/m²

Finanzierung ab 1174 €/Monat

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2,5Zimmer

82,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Haidenhof Nord, Passau (94032)

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.
Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage, ist die Wohnung die perfekte Wahl für anspruchsvolle Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Besonderheiten dieser Wohnung sind der großzügige Flur im Eingangsbereich, der einladend und geräumig wirkt, sowie die moderne Einbauküche mit Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Größe und Helligkeit, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem direkten Zugang zum Balkon.
Eine separate Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC sorgt für Ordnung und Komfort. Ein eigener Bereich umfasst ein neu renoviertes Bad und das Schlafzimmer, was für eine private und entspannte Atmosphäre sorgt.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Mit ihrer erstklassigen Lage, großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattung erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum für alle Bewohner ist ebenfalls vorhanden.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Wohnung 288.000 Euro + 10.000 Euro Stellplatz = Gesamtpreis: 298.000 Euro.

Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 87,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00