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Einfamilienhaus zur Miete
1313.64 €Nettokaltmiete
5Zimmer
150 m²Wohnfläche

Russinov Immobilien KG
Herr Christian Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Idyllisches Anwesen in Ruhelage mit traumhafter Gartenanlage in Klagenfurt Nord

IDYLLISCHES ANWESEN IN RUHELAGE!

Eingebettet inmitten eines wundervollen Gartens samt Baumbestand befindet sich dieses Anwesen mit einem Steinhaus in absoluter Ruhelage in Klagenfurt Nord .

Das Haus und der großzügige Gartenbereich bietet Ihrer Familie einen herrlichen Rückzugsort.

Hier heißt es die Natur mit allen Sinnen genießen: Den würzigen Duft der Bäume und Blumen riechen, die Seele fernab vom Trubel baumeln lassen - all das können Sie sich hier verwirklichen.

Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Die Betriebskosten für das Haus belaufen sich bei ca. € 350,- im Monat exkl. Heizung (Elektro) und Strom und sind nicht im Mietpreis enthalten.

Eckdaten/Extras:

- Wohnfläche von ca. 150 m²
- Absolute Ruhelage
- Parkähnlicher Gartenbereich inkl. wundervollem Baumbestand
- Kachelofen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wölfnitz, Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Großbuch (9061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großbuch ist eine ruhige und idyllische Wohngegend in Klagenfurt.

Die Gegend ist geprägt von viel Grün und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Seen, die zum Baden, Angeln oder einfach nur zum Entspannen einladen.

Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Wanderungen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1445 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1313.64 €
8,76 €/m²
Umsatzsteuer
131.36 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.313,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Durchlassstraße 35, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian RussinovDein Kontakt
Online-ID: 2g7rq5p
Referenznummer: M-002683
Russinov Immobilien KG
Herr Christian Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé