Einfamilienhaus zum Kauf

274900 €274.900 €2.115 €/m²

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

157 m²Grundstück

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Wallsee (3313)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit großem Garten und eigener Quelle zu verkaufen! Objekt Beinahe im Mittelpunkt der Regionalmetropolen Perg, Amstetten und Steyr. liegt das liebenswerte WALLSEE. Diese ist dank vollständiger Infrastruktur, unzähligen Sonnenstunden und vor allem des Donaualtarms ein Freizeitparadies, das sich in den letzten Jahren, regen Zuzugs erfreut. Selten aber doch gelangt ein Kaufobjekt auf den Markt, und wir freuen uns sehr, dieses beschauliche Einfamilienhaus oberhalb des Donaualtarms (Hafenseite), ab sofort präsentieren zu dürfen!
Bereits 1961 fachkundig erbaut, wurde dieses in den letzten Jahrzehnten in vielen Bereichen (Heizung, Fenster, Dach, Isolierung) überarbeitet und upgedatet, was einen prompten Bezug zulassen würde. Dank großzügigem Garten, Keller, Schuppen und Garage ist auch genug Platz in jeder Hinsicht vorhanden! Die Wohnfläche besteht jeweils pro Etage aus rund 65 m² Wohnfläche (gesamt ca. 130 m2) und bergen zwei Bäder und bis zu zwei Schlaf-, sowie vier Kinderzimmer bei effizienter Aufteilung!
Von Ihrer Vorstellung abhängig, sind somit etwaige Investitionen ad Optik, in technischer Hinsicht stehen keine akuten Arbeiten an. Besonders ist bei diesem Objekt natürlich die attraktive Lage die zum Radeln, Schwimmen oder Laufen geradezu einlädt!
Für Fragen und Besichtigungen, freut sich Herbert Mock über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:

• Präsentationsvideo: https://www.youtube.com/watch?v=AHThW3Zkmdw
• Reel / Shortvid: https://www.youtube.com/shorts/ROhoLfIY8mU

Herbert Mock freut sich über Ihr Interesse und Ihre Anfragen!

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/ROhoLfIY8mU"]Reel / Kurzvideo Hochformat[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/region-amstetten/de/meine-bank/bankstellen/wallsee-sindelburg.html"]Raiffeisenbank Wallsee[/URL]

[URL="https://wallsee-sindelburg.gv.at/"]Gemeinde Wallsee[/URL]

[URL="https://mosti-man.at/"]Mostiman Triathlon in Wallsee[/URL]

[URL="http://www.schloss-wallsee.at/"]Schloss Wallsee[/URL]

[URL="https://www.wsz.at/"]Wassersportzentrum Wallsee[/URL]

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[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 132,00 m², Gesamtfläche: 737,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 580,00 m², Bundesland: Niederösterreich