Haus zum Kauf 450.000 € 162 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Bräugaßl 1 Dollnstein Dollnstein 91795

Monat
162 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Garten

Lage

Bräugaßl 1, Dollnstein, Dollnstein (91795)

Die Marktgemeinde Dollnstein liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.

Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Dollnstein getätigt werden.

Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach:
-Eichstätt ca. 15 km ca. 18 Min.
-Monheim ca. 24 kmca. 21 Min.
-Neuburg a. d. Donauca. 27 kmca. 31 Min.
-Ingolstadtca. 41 kmca. 40 Min.

Nähere Informationen unter: www.dollnstein.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1720
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.777,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

979 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.433 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Infos unter: www.die-denkmalschutz-immobilie.de Besonderheit Momentane Nutzung
Derzeit wird das Haus ganzjährig als Unterkunft für Monteure und Projektmitarbeiter vermietet, die eine Unterkunft im Raum Eichstätt/Ingolstadt auf Zeit suchen.

Baurechtliche Hinweise Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien eGbR übernimmt hierfür keinerlei Haftung.

Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.

möglichen Dienstleistungen - Kauf – Verkauf
- Voruntersuchung
- Sanierung
- Projektentwicklung / Nutzungskonzepte
- Fördermittel / Zuschüsse
- Bauträgermodelle
- Finanzierung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Denkmalschutz Immobilie eGbRGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Karlshof 1, 91792 Ellingen

10 Jahre Partnerschaft