Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.745.000 € 14 Zimmer 907 m²<br/>Fläche 2.533 m²<br/>Grundstück Barbing Barbing 93092

Monat
14Zimmer
907 m²Fläche
2.533 m²Grundstück
Barbing, Barbing (93092)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

1745000 €

1.923,93 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

MÖGLICHE RENDITE 5,1: WOHNEN MIT EXTRA LAGERHALLE

Dieses Rendite-Objekt bestehend aus Einfamilienhaus und Halle in Barbing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit 14 Zimmern auf einer Wohnfläche von 217 m² und einer Grundstücksfläche von 2533 m² ist hier Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die gute Verkehrsanbindung zur B8 und A3 macht das Haus sowohl für Berufstätige als auch Familien attraktiv. Die großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen mit Laderampen und Lastenaufzug bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Rendite von über 5,1% ist dieses Objekt eine lohnende Investition.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertiges Wohnhaus
- Grundriss individuell gestaltbar
- gute Verkehrsanbindung (B8 / A3)
- Haus: mögliche JNKM 24.000 Euro
- Halle: mögliche JNKM 66.000 Euro
- großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Laderampen und Lastenaufzug
- Vereinbaren von Beruf und Familie
- neue Brennwertgasheizung 2024
- zahlreiche Parkmöglichkeiten + Garagen
- und, und, und ...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Lage

befindet sich im Gewerbegebiet in Barbing

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 217,00 m², Nutzfläche: 907,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.012 €/m²

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