Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 345.000 € 4 Zimmer 102,2 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Oldersbek 25873

Monat
4Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Eggert Eggers

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

NEUBAU ruhige DHH mit Süd-Westterrasse und Carport 10 Autominuten nach Husum - COURTAGEFREI !

Das perfekte Seniorendomizil - komfortabel ebenerdig Wohnen mit 4 Zimmern, Westterrasse und Carport !

*** COURTAGEFREI KAUFEN ***

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer

Das Angebot versteht sich als schlüsselfertige Herstellung inkl Einbauküche und Außenanlagen.

Realgeteiltes Grundstück ca. 350qm.

Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2023
2 Stellplätze: Carport
Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Oldersbek (25873)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hübsche Dorf Oldersbek liegt ca. 8 km südöstlich der Stormstadt Husum an der Nordsee. Es liegt geschützt in einer hügeligen Landschaft und bietet Ruhe und Lebensqualität. Im Ort gibt es einige Einrichtungen wie Kindergarten, Freibad, Reitstall, Pizzaservice u.v.m.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten in Rantrum, Ostenfeld oder Husum/ Dreimühlen. Der familienfreundliche Ort hat ein intaktes Vereinsleben.
Die ruhige Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Seitenstrasse des Dorfes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

3.376,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.376,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.135 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.420 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

Eggert EggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c94s53

Referenznummer: 0880a