Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €1.689 €/m²

Finanzierung ab 751 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

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Uellendahl - Ost, Wuppertal (42109)

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Zwei attraktive 3-4 Zi-Eigentumswohnungen - Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger oder Generationenwohnen

**Objektbeschreibung**
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Lage von Wuppertal-Uellendahl. Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ca. 81 m². Jede Einheit bietet, eine separate Küche, ein geräumiges Entrée mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC und 2 bzw. 3 Schlafräume. Besonderes Highlight ist der komplett umlaufende Balkon, der Ihnen viel Licht und Luft in allen Wohnbereichen schenkt. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und garantiert so komfortablen Zugang.

Ein Garagenplatz im nahegelegenen Parkhaus kann optional hinzugekauft werden.

**Besonderheiten**
- Eine Wohnung ist aktuell vermietet, während die andere sofort bezugsfrei ist.
- Beim Kauf beider Wohnungen wird ein attraktiver Paketpreis angeboten.
- Ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kapitalanlage. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Flurbereich.

**Lage**
Wuppertal-Uellendahl bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld. In direkter Nähe befinden sich das öffentliche Schwimmbad, eine Stadtteilbibliothek, kleine Geschäfte und eine Apotheke. Die Bushaltestellen der Linien 617, 623 und 643 bringen Sie schnell nach Barmen und Elberfeld. Der Hauptbahnhof Wuppertal-Elberfeld mit ICE-Anschluss ist bequem erreichbar.

Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Minuten und genießen eine gute Anbindung an die Städte Düsseldorf und Dortmund.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese einzigartigen Wohnungen - ideal für Ihre Wohnträume oder als wertstabile Kapitalanlage!

Der Kaufpreis in der Anzeige bezieht sich auf die freie Wohneinheit! Der Kaufpreis für die vermietete Einheit beträgt EUR 149.000,--

Sonstiges Gerne mailen wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen zu den beiden Wohnungen.

Vor einer Besichtigung bitten wir Sie, uns einen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zu mailen.