Wohnung zur Miete 930 € 3 Zimmer 84,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waren Waren (Müritz) 17192

Wohnung zur Miete
930 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
84,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Melanie Mallwitz

Raiffeisen Immobilien GmbH Waren

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Moderne Wohnqualität in Waren (Müritz) erleben: Neubau mit Energieeffizienz und Barrierefreiheit

Inmitten der idyllischen Stadt Waren (Müritz) befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Mieter eignet, die höchsten Wohnkomfort und eine barrierefreie Umgebung suchen. Das Baujahr dieses Neubaus ist für das Jahr 2024 geplant und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m². Mit insgesamt 2 Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind stilvoll gestaltet und bieten allen Bewohnern ausreichend Platz. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Aufzug und eine Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit.

Für Fahrradliebhaber steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung, in dem Ihre Räder sicher aufbewahrt werden können. Des Weiteren ist eine Breitbandverkabelung im Haus vorhanden, um Ihren modernen Kommunikationsbedürfnissen gerecht zu werden. Ein Waschmaschinenraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität, mit Vinyl- und Fliesenböden, die eine stilvolle Optik und einfache Pflege bieten. Die gesamte Immobilie ist energieeffizient und bietet Ihnen somit niedrige Energiekosten.

Diese traumhafte Etagenwohnung steht Ihnen ab Juni 2024 zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Waren, Waren (Müritz) (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waren (Müritz) liegt im Herzen der Mecklenburger Seenplatte, in einer einmaligen wald- und wasserreichen Landschaft, am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Die Müritz hat Verbindung über die Bundeswasserstraße bis Hamburg sowie über die Müritz/Havel- Wasserstraße nach Berlin.

Seit 2012 trägt Waren (Müritz) das Kurortprädikat "Heilbad" und ist ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Viele Wander- oder Fahrradwege laden zum Erholen ein, um Waren (Müritz) herum befinden sich der Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide und der Müritz-Nationalpark.

In Waren (Müritz) entstand am nord-östlichen Ortseingang der Stadt eine neue und moderne Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe liegen der Melzer See und der Tiefwarensee und bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Entspannung, u.a. zum Baden, Angeln, Wandern oder Fahrradfahren. In der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufszentren vorhanden.

Der schöne Stadthafen und das historische Stadtzentrum sind in Kürze mit dem Auto oder auch per Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. In Waren (Müritz) sind Schulen, Gymnasium, Krankenhaus, Bahnhof, verschiedenste Einkaufszentren, kleine Geschäfte oder gemütliche Restaurants zu finden. Der historische Stadtkern wurde liebevoll restauriert, im Herzen der Stadt liegt der belebte Yachthafen mit wunderschönem Ausblick auf die Müritz.

Verkehrstechnisch gibt es eine sehr gute Anbindung über die B192 und B108 an die Autobahn A19 Rostock/Hamburg bzw. Berlin, diese liegt ca. 20 km von Waren (Müritz) entfernt.

Rostock/Warnemünde (Ostseestrände oder Usedom) sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto oder Bahn zu erreichen. Die Hauptstadt Berlin ist in ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichbar. Waren (Müritz) liegt an der Eisenbahnstrecke Berlin-Rostock und hat ICE-Verbindungen der Linie Rostock-Berlin-München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1200 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

930 €

11,04 €/m²

Nebenkosten

270 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.790,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien GmbH WarenGewerblicher Anbieter

Kirchenstr. 1, 17192 Waren

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie MallwitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d98q5b

Referenznummer: 202403_02