Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.468,75 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

---

6Zimmer

160 m²Wohnfläche

649 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Mergelstetten, Heidenheim (89522)

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe.

Mit dem Kauf dieses Einfamilienhauses sichern Sie sich einen großen Wert und erhalten die Option in hervorragender Lage ein Haus zu besitzen.

Dieses Haus in Halbhöhenlage sowie das große Grundstück von ca. 649 Quadratmeter, verbunden mit der Panoramaaussicht (bei Föhnlage kann man die Alpen sehen) und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bietet Ihnen ein vollkommen neues Lebens- und Wohngefühl. Hier lassen sich Träume realisieren.

Der intelligent konzipierte Grundriss im Erdgeschoss von ca. 112 Quadratmeter ermöglicht flexible Potenziale für die ganze Familie. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles großes Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage zwei weitere Zimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Tageslichtbad, die Küche sowie ein separates Gäste WC.

Im Untergeschoss sind neben dem großen Vorratsraum, dem Heizungsraum, der Sauna und einem Badezimmer zwei weitere große Zimmer die individuell als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Zugang hierzu kann separat über die Eingangstür zum Untergeschoss oder den Haupteingang erfolgen.

Diese Immobilie repräsentiert mehr als nur Wohnraum, und Naturumfeld, erfahren Sie selbst, was es heißt, in einer der begehrtesten Lagen Heidenheims zu wohnen.

Zusammenfassend bietet dieses Objekt viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten, sowie eine Ausbaureserve von ca. 60 Quadratmetern im Dachgeschoss . Dieses Einfamilienhaus weist einen dem Baujahr entsprechenden Zustand auf, sodass entsprechende Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden müssen.

Unten an der Straße befinden sich zwei Garagen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Perfekte Lage für höchste Ansprüche

Das Objekt bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe und Lebensqualität verzichten wollen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie schulische und kulturelle Einrichtungen innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Angrenzend an den Garten erstreckt sich ein idyllischer Wald, der zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Alltag einlädt.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die dargestellten Bilder der Innenausstattung sind nur beispielhaft.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg