Wohnung zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wolfurt 6922

Wohnung zum Kauf
275000 €4.621 €/m²
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Lukas Frühstück

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH

Möblierte Wohnung mit sonniger Terrasse

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen.

Die hochwertig sanierte Wohnung Top 5 im 1. OG ist ca. 59,51 m² groß und verfügt über eine rund 37 m² große Terrasse. WC und Badezimmer sind von einander getrennt. In der Wohnung sind hochwertige Parkettböden verlegt. In Richtung Straße wurden hochwertige Schallschutzfenster verbaut. Die 2-Zimmer Wohnung steht bereits leer und ist ab sofort bezugsfertig. Die Immobilie wird samt der Möblierung veräußert. Kurzzeitvermietung ist ausdrücklich erlaubt. Somit stehen Ihnen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wolfurt (6922)

Die Marktgemeinde Wolfurt ist ein Teil des Ballungsraums Rheintal und liegt zwischen den Städten Bregenz und Dornbirn.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.621,07 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Bei den sonstigen Kosten handelt es sich um die Rücklagen.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,09 m², Kellerfläche: 9,95 m², Bundesland: Vorarlberg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstrasse 10, 6900 BREGENZ

Herr Lukas FrühstückDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejdy5m

Referenznummer: OBGC2021080411521887915a8d5cabb