Einfamilienhaus zum Kauf

2150000 €2.150.000 €6.575 €/m²

Finanzierung ab 8827 €/Monat

---

12Zimmer

327 m²Wohnfläche

2.128 m²Grundstück

---

Hedelfingen, Stuttgart / Hedelfingen (70329)

---

Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um eine moderne Unternehmervilla die in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und saniert wurde.

Das Haus teilt sich auf Gartengeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.

Im Gartengeschoß befindet sich ein 2,5 Zimmer-Apartment mit Einbauküche, Dusche und Waschplatz ca. 97 m².

Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 122 m² Wohnfläche der große Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, die Einbauküche, das Duschbad, separates WC und der schöne Wintergarten. Wie im ganzen Haus wurde auch hier mit hochwertigsten Materialien umgebaut. Mit Granitboden in der Küche und Badezimmer und der Fischgrätparkett in den übrigen Räumen schafft edles Wohnambiente, das sich perfekt an Ihre Vorstellungen anpassen lässt.

Im 1.Obergeschoss befinden sich auf ca. 67 m², 3 Zimmer mit einem Tageslichtbad ( mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Eckbadewanne) und ein separates WC.

Im Dachgeschoss befindet sich das ca. 41 m² Studio-Apartment mit großem Tageslichtbad (mit Dampfduschtempel, Waschtisch, Bidet und WC).
Man hat von hier aus eine atemberaubende Aussicht.

Der Stufengarten vor dem Haus ist mit Natursteinen angelegt und bietet einen interessanten Kontrast zur hochmodernen Außenfassade. Der Treppenaufgang zum Haus ist mit Granitplatten und Edelstahlgeländer versehen.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch die zugehörige Garage und den riesigen Garten hinter dem Haus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung dieses exklusiven Objektes mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort von seiner Hochwertigkeit und den durchdachten Details, die dieses Objekt so besonders machen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3,5, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 9.30