Mehrfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €2.313 €/m²

Finanzierung ab 2355 €/Monat

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8Zimmer

246 m²Wohnfläche

1.212 m²Grundstück

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Gurtweil, Waldshut-Tiengen (79761)

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Das Gebäude wurde ca. 1972/73 in massiver Bauweise erstellt verfügt über insgesamt 8 Zimmer/ ca. 246m² Wohnfläche und steht auf ca. 1.212m² Grundstück mit Garage und zwei KFZ- Stellplätze in einer Sackgasse gelegen und bietet einen herrlichen Blick. Die koventionelle Raumaufteilung und Fensterfronten vermitteln durchaus eine angenehmes Raumgefühl und teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoß: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse, sowie Keller und Heizraum,
Erdgeschoß: Vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Glastür und Balkon
Dachgeschoß: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer,
Dias Objekt bietet durch die Raumaufteilung die Möglichkeit es als Zwei- oder Dreifamilienhaus zu nutzen. Im Erdgeschoß gelangt man über die Küche auf den überdachten Freisitz und widerum über eine Treppe auf das Grundstück worauf sich ein Teich mit Wasserlauf befindet. Zwischenzetilich wurden Renovierungen durchgeführt, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegtem Zustand befindet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit neuem Öltanks (eingebaut ca. 2017).
Es liegt kein aktueller Energieausweis vor, ist in Bearbeitung!!!
Der gültige Energieausweis mit Ablauf 2018 wies einen Verbrauchswert con ca. 116 kWh aus.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung